美国能买房投资移民(美国移民技巧)

发布时间:2023-05-06 14:28    浏览次数:455

一、美国EB-5投资移民项目修改提案

美国国会将于2017年4月28日EB-5法案到期前对该项目进行重新审核,拟议中的修改包括提高投资门槛,“目标就业区”的范围将由国土安全部来确定,而不再由各州确定,并将加强监管以防止该项目被滥用。美国参议院一些议员甚至呼吁取消该项目。

今年1月底,美国国土安全部公布一项EB-5投资项目的修改提案,拟将美国EB-5项目的投资门槛由100万美元提高至180万美元,目标就业区的投资门槛由50万美元提高至135万美元。新政一旦正式实施,不仅会增加投资金额,并且还会增加还款的不确定性。

美国投资移民近年来在中国的热度有增无减,申请人数持续增加,以期赶在最低投资额上涨获得移民美国的机会。据移民顾问介绍,根据2017年4月的美国移民排期表,中国大陆出生的美国EB-5签证申请人,移民排期前进三周至2014年5月22日。按照目前的排期进展,意味着投资者可能需要等待四五年,才有望移民美国。此外,特朗普上任后美国移民政策面临改革,情况尚不明朗,则让业界对美国EB-5投资移民发展态势看法转趋保守。

二、移民美国后有哪些福利

  1、申请奖学金的机会大

  对于有绿卡的人,能享有奖学金的范围,远远超过一个外国人所能申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(含有美国永久居留权的人),但是对于有意申请美国大学奖学金的普通中国人来说,只能和来自全世界的优秀人士竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。所以,移民美国之后,小孩申请奖学金的机会远远大于海外留学生。

  2、医疗保险福利

  办理“医疗卡”,持卡看任何病不再花钱。这一点可以彻底解除身患疾病的老人的后顾之忧。在美国医疗费用相当之高,但任何“低收入”绿卡持有者可在退休之后,对于不属于低收入的人,只要有累计十年的交税记录,退休后只要再付很少的保险费,医疗费用也就不用自己额外承担了。

  个人退休金计划:个人退休金计划即个人储蓄保险是一种联邦政府提供税收优惠、个人自愿参与的个人补充养老金计划。个人退休金计划始建于上世纪70年代,其核心是建立个人退休账户,因此个人退休金计划被称作IRA计划。

  3、购房补贴福利

  绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。

  4、政府补贴福利

  绿卡持有者在退休前没有累计十年的交税记录时,只要转成美国公民,退休后政府直接发放生活补贴。本人不在美国生活,也可享受这笔钱。

  5、失业救济

  申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时,政府免费帮忙找工作,具有六个月的交税记录后,到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金。

三、马耳他移民VS美国

1、性价比

美国移民项目随行人员必须是配偶和孩子,父母若随行需自己申请,而且美国绿卡,享受的美国公共福利较少,很多公共福利是针对美国中下层本土公民,且绿卡仅通行美国。而马耳他项目可以四代移民,优势明显,获得马耳他护照,即可享受欧盟申根国的福利待遇,自由穿行27个欧盟国,免签通行和居住除欧盟国以外的全球155个国家,包括美国、加拿大等经济大国。

2、风险性

美国EB-5政策的产生是基于本国经济,增加就业机会,所以这项规定要求区域中心的设立必须在高失业率地区,项目容易出现问题,所以移民项目有风险。而马耳他护照移民,是马耳他政府为了吸引全球优秀人才来到马耳他,只要投资移民要求,就有入籍机会,操作简单,通过率也很高。

3、税收体制

在税收方面,美国永居居民或公民需要申报境内的收入,并对国外资产进行交税,也就是全球征税,所以美国籍并不是想象中那么美好,把资产放在美国也要做好“隔离保护”,外国人在美国的资产都可能被征收高额税费。而马耳他护照全球免签182个国家,包含美国,加拿大和澳洲等大国,且当地税收很少,无全球征税,无遗产税,无净财富税,无资产税,无赠与税,无论是拿海外身份或者是投资当地房产都非常合适。

4、移民监

申请人获得美国绿卡后需坚持每年在美国居住半年,入籍需住满5年才可提交申请,如果申请人无法放弃国内生活和生意,要拿到身份是一件难事。而马耳他没有移民监,护照可终身持有,还可以代代相传,这个性价比可是非常高了。

从以上的马耳他与美国的各项对比来看,可以得出,马耳他虽然是一个欧洲小岛国,但是各方面并不比美国差,甚至马耳他护照移民的性价比远远超过美国,想要移民,获得海外生活需求,能满足你的不仅是美国绿卡,马耳他护照移民同样能够给你,甚至能给你美国绿卡不能给你的东西,所以当今社会,移民大国已经不是海外人士定居海外的唯一选择,含金量高的马耳他也很值得选择。

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参考资料
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