澳洲买房肯定是不能拿绿卡的，澳洲绿卡也即永居居留身份，获取的方式包括多种，比如技术移民，雇主担保移民，创业投资移民，以及亲属团聚移民等，具体的要求主要包括：

1、澳大利亚技术移民

澳大利亚技术移民对申请者的条件要求比较高，主要包括189独立技术移民，190州担保技术移民以及491偏远地区技术移民。申请者需要满足雅思，学历，工作经验，年龄等方面的打分要求，按照分数进行筛选，条件要求高，但是整体花费较少，而且拿身份的速度也非常快。

2、澳大利亚雇主担保移民

澳大利亚雇主担保移民要求申请者找到能够提供工作岗位的申请者，还需要满足工作职业，雅思，以及学历等方面的要求，具体类别包括186签证，482签证，以及494签证。

3、澳大利亚投资移民

澳大利亚投资移民包括188A，188B，188C，188E四类，188D和132系列投资移民已经被取消，188投资移民对申请者的资金要求很高，不够四种不同类型的投资移民政策对投资标的，以及所去的成果要求不同。当然，对于高净值人士而言，澳大利亚投资移民仍然是非常合适的选择。

根据当前的移民政策，在澳洲购置方式是不能移民拿到绿卡身份的，想要拿到绿卡，必须通过当前的移民政策进行办理。事实上，当前澳洲移民的难度整体还是比较大的，对于普通申请者而言，想要拿到身份并不容易。

　　澳洲属于移民国家，大部分人口都是通过移民来到这个国家的。澳洲移民局开放了很多移民项目，来吸引不同条件的人群，澳洲众多的移民项目中总有一种适合你。澳洲移民的项目主要分为技术移民、投资移民、团聚移民等。

　　1、澳洲技术移民项目

　　澳洲技术移民的基本条件是你所在的职业要澳洲紧缺职业列表SOL或CSOL中，技术移民EOI评分达到60分合格线，雅思平均成绩要在4.0以上或者满足同水平的语言考试。澳洲技术移民项目包括189独立技术移民、190州担保技术移民、489偏远地区担保技术移民。这三类技术移民项目对申请条件都有一定要的要求，需要根据自身的情况去判断符合哪一类移民项目。

　　2、澳洲投资移民项目

　　澳洲投资移民又叫商业移民，移民项目倍受倍受商业成功人士的欢迎，此移民项目主要针对企业主或者股东推出的移民签证，只要拥有一定的股份，公司营业额达到一定条件，投资一定数量的资金就可以移民澳洲。

　　重新调整了申请条件，将采用打分制度，申请人必须先符合基本要求，评分超过65分及格线,通过SkillSelect递交EOI，才有机会获得移民邀请,之后移民局会按照所有申请人的分数排序决定邀请顺序。

　　3、澳洲团聚移民项目

　　如果申请人的配偶、子女或父母是澳大利亚公民或永居居民，境外申请人可以申请团聚移民与他们团聚，并获得澳大利亚永居身份。澳洲常见的团聚移民分为三大类：夫妻团聚移民、境外父母与澳洲子女团聚移民、境外子女与澳洲父母团聚移民。

昆士兰州担保澳洲技术移民将申请人按照不同情况划分为四个类别，主要有：在昆士兰州全职工作的申请人、在昆士兰州以外地区生活和工作的申请人、在昆士兰州的大学毕业的研究生申请人，和在昆士兰州的大学毕业的博士生申请人。其中，在昆士兰州以外地区生活和工作的申请人，需要满足以下条件：

移民意向EOI分数达到60分及以上（包含昆士兰州担保的加分）；

提名职业通过相关机构的职业评估；

年龄45周岁以下；

满足提名职业的英语要求，至少雅思四个6或同等英语水平；

提名职业在昆士兰州境外或州际职业列表上（QSOL “Offshore or Interstate” List）；

满足提名职业的工作经验要求，至少2年相关工作经验；

昆士兰州以外地区ICT职业的申请人，需要提供合同期12个月以上的雇佣合同；

承诺获签后在昆士兰州居住和工作两年。