如果持有创新类别188A签证，必须拥有并经营一家企业至少2年，并且必须继续拥有和经营该企业，还必须满足某些财务要求，并且有雇用澳大利亚居民工人的历史。持续的业务参与意味着：

1、在申请888签证之前的2年内，拥有所有权权益（并且继续拥有所有权权益），并且在澳大利亚经营主要业务（可以是2个主要业务）中担任直接和持续的管理角色；

2、在申请前的1年内，主营业务的年营业额至少为300,000澳币，如果在指定的地区生活和经营业务，提名获得188子类签证的州或领地可能会放弃这一点；

3、已获得每项主营业务的ABN；

4、在申请888签证之前的2年内，已向ATO提交了BAS；

5、在提交888签证申请前 1 年没有从申请人或持有888/890/891/892/893签证持有人那里购买主要业务，除非和该人在主要业务中至少有共同利益在；

6、已达到以下要求中的至少2项：

1）在提交888 签证申请之前，全年在指定的主要业务中至少有200,000澳币的净业务资产；

2）在提交888签证申请之前，个人和商业资产全年净值至少为 600,000澳币；

3）在提交888签证申请之前，雇用至少相当于2名全职澳大利亚居民雇员（澳大利亚公民或永久居民或新西兰护照持有人）；

7、在申请888签证之前的一年中，满足如下营业额和占比要求：

1）如果企业年营业额低于400,000澳币，则为51%：

2）如果企业的年营业额高于400,000澳币，则为30%；

3）如果是上市公司，则为10%。

可以看出，澳洲188a对申请者转永居的要求相对还是比较高的，不过如果申请者能够满足相关的要求，成功率几乎可以达到100%。

澳洲雇主担保移民186签证是澳洲政府允许澳洲境内的企业或者机构从海外聘请专业人才的签证。申请主要分两步走，首先获得澳大利亚雇主的提名；然后根据被提名的类别进行申请。申请人可以在澳洲全境工作生活，并一次性获得在澳洲永久居留的权利。如家属符合条件，申请人可同时为家属申请该签证，一起移民澳大利亚。

1.在澳洲有自己的企业

如果在澳洲有自己的企业，规模不用多大，资金实力也没有相关的要求。但是这份公司的收益会是家庭收入的主要来源，倒是可以考虑申请188A类型的签证。这种签证对于公司的营业收入和规模有一定的要求，不过申请起来还是非常容易的。在申请永久签证的时候，主副申请人是可以进行转换的。

2.有充足的资金保障

如申请者有着雄厚的经济实力，那么即便在澳洲没有相应的企业作为支撑，也可以考虑申请188B类型的签证。这种签证的根本要求就是对于资产的考量。若申请者在澳洲有个经营情况还算不错的公司，且准备在澳洲长期展开生意和业务往来的话，不妨尝试申请C类签证，这样更有利于公司在澳洲的发展。虽然这种类型的签证只是临时的留居证，但是只要企业的经营情况良好，有巨大的发展潜力，申请永久性签证是不难的。

3.有卓越的商业成就

为了推动澳洲当地经济发展，针对于商业成就卓著的企业，若能够在在两年的时间内投资到当地的企业金额达到一百五十万以上的话，可以申请132类型的签证，这种签证主要考量的是对当地的投资金额。

根据以上的分析，我们可以得出结论：“澳洲买房可以移民”的说法是假的，希望大家不要轻信。另外，关于移民澳洲的方式，不管你考虑申请哪种类型的签证，建议还是要从自身的实际情况出发，正所谓条条大路都可以通向罗马，只要选择切合实际的移民方式，必能够顺利移民。