目前的美国雇主担保移民eb3政策将申请人分为三类：前两类涉及到学历和技术，叫做eb3技术类；第三类和技术无关，因此也叫做eb3非技术类。

具体说来就是，eb3移民的第一类属于那些学历为本科的专业人士，即在美国留学的本科毕业生只要找到工作就可以申请这一类；第二类可以理解为是给那些有技术的蓝领阶层，举个例子申请人是国内是厨师（有技术证书），只要能在美国找到愿意担保他移民的餐厅即可申请；第三类属于门槛最低的，因为也没技术要求，所以岗位没有技术含量，肯吃苦基本都可以申请，也就是大家所说的EW类别。

不同条件的申请人通过申请不同类别获得绿卡后，绿卡上会注明所属类别的字母数字记号。

Top 1：住房

除了税收之外，房子是美国人最为困扰的一笔支出。美国家庭约30-35%的收入都贡献给了住房：包括房租、房贷、房屋维修、水电煤、物业等等。

Top2：交通费

在美国家庭的开销中，交通费可是一笔不小的支出，占总收入的17%左右。东部大城市的人会选择乘坐公共交通工具。而中西部以及一些小城市的居民则会选择开车，那么油费、修理费、汽车保险费就成为了一笔固定的巨大开销。

Top 3：日常用品、食物

日常饮食的花费占美国家庭总收入的13%左右。因为餐馆物价以及小费的原因，美国人约六成的时间会选择在家吃饭，只有周末才会选择在餐馆或者朋友家聚餐。与中国家庭在食品上的开销相比，美国家庭还是相对节俭的。

Top 4：养老金、保险

出于对年老的担忧，美国人很早就开始规划自己退休后的生活了。但是不同于中国家庭通过存款来养老，美国人主要讲养老依托在了养老金和人寿保险上，它们占了收入总支出的9%。

美国家庭中一半以上拥有养老金账户，19.7%家庭拥有人寿保险。如此大手笔的支出，也得益于美国养老金和保险制度的完善。

Top 5：投资理财

美国家庭也喜欢拿出一部分收入进行投资理财，但明显的，美国人的投资渠道会更加多一些，他们会更多地选择购买股票、基金、理财型保险和债券，几乎没有人会选择把钱存入银行。

在购买美国房子前，了解一些重要的买房因素，如时间、流程、税收等方面，将能够更顺利地购买到合适的房产！

1、时间因素

人们在美国购买房产，居住时间是购买房产的最重要因素之一。如果在一个地区只居住停留很短的时间，那租用就更好，因为自付费用会更少，能够尽可能多地节省不必要的钱。如果在某一地区居住的时间长了，则根据自身条件、子女教育等情况选择购买房产。当然，如果外籍人士在美国有足够的收入或存款，也可以明智地投资，也能获得收益！

2、流程因素

人们在美国购买房产流程不同于国内，并且每个州的购房流程不一样。其中主要有选择房产经纪人、考察房产、买房提供房产出价单、卖方回复出价单、申请贷款等等流程。由于美国购房流程相对繁琐，因此，委托房产公司和经纪人非常有必要！

3、税收因素

人们购买美国房产，除了支付基本的房屋费用、委托代理费。也需要支付税收，如房产税、赠与税以及遗产税等方面的税收。

人们因为各种原因在美国购买房子，在买房前了解必须要考虑的购房因素，将能够更顺利地购买到房产，让自己家里过上稳定，安全和幸福的生活。